Casa para Venda, Fênix / PR

Descrição do Imóvel

 CASA COM 190 M² DE CONSTRUÇÃO E TERRENO DE 600 M² À VENDA PRÓXIMO AO CENTRO DE FÊNIX/PR – R$ 260.000,00

**Excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com terreno amplo e localização privilegiada, a poucos metros do centro de Fênix, Paraná!**

Localizada na **Rua Figueira, nº 291**, esta residência oferece uma excelente combinação de espaço, conforto e praticidade, sendo uma ótima opção para famílias que valorizam ambientes amplos e uma boa localização.

O imóvel está construído em um terreno de **600,00 m², com dimensões de 15,00 metros de frente por 40,00 metros de comprimento**, contando com aproximadamente **190,00 m² de área construída**.

A residência possui construção mista, em madeira e alvenaria, com ambientes bem distribuídos e uma ampla varanda nos fundos, ideal para momentos de lazer e confraternização.

### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

**Parte interna da residência:**
- 03 quartos, sendo 01 suíte;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Ambientes espaçosos e bem distribuídos.

**Área externa e de lazer:**
- Ampla varanda nos fundos;
- Churrasqueira;
- Lavanderia;
- Banheiro adicional;
- Quintal espaçoso;
- Terreno quase totalmente murado, faltando apenas o fechamento nos fundos.

### DETALHES DA CONSTRUÇÃO

A residência possui uma estrutura mista, dividida da seguinte forma:

**Parte em madeira:**
- Frente da residência;
- 02 quartos;
- Sala de estar.

**Parte em alvenaria com laje:**
- 01 suíte;
- Cozinha.

A parte construída em alvenaria encontra-se em bom estado de conservação.

Ao todo, são aproximadamente **190,00 m² de área construída**, incluindo os ambientes da residência e a varanda dos fundos.

### TERRENO AMPLO DE 600 M²

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o tamanho do terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

- **Área total:** 600,00 m²;
- **Frente:** 15,00 metros;
- **Comprimento:** 40,00 metros;
- **Área construída:** aproximadamente 190,00 m².

O amplo espaço externo permite a implantação de jardim, piscina, horta, ampliação da área de lazer ou outras melhorias, conforme as necessidades do futuro proprietário.

### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na **Rua Figueira, nº 291, a poucos metros do centro de Fênix/PR**, o imóvel proporciona facilidade de acesso à região central da cidade, combinando a praticidade da localização com o conforto de um terreno espaçoso.

Uma excelente alternativa para quem deseja morar próximo ao centro, sem abrir mão de espaço e privacidade.

### VALOR DO IMÓVEL

**R$ 260.000,00 (DUZENTOS E SESSENTA MIL REAIS).**

Considerando a localização, os 600 m² de terreno, a área construída de aproximadamente 190 m² e os espaços disponíveis, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boas possibilidades de aproveitamento em Fênix.

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CRECI-PR J-10.415

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www.juninhovende.com.br
 

Central de Negócios

📍 Endereços:
🏢 Fênix/PR: Avenida Dr. Joaquim Vicente de Castro, 246 - Centro
🏢 Barbosa Ferraz/PR: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 901-B - Centro
🏢 São João do Ivai/PR: Avenida Manoel Alves Costa, 199 - Centro

📞 Telefones:
📲 (44) 99922-1987 | (44) 99918-2779 | (43) 99681-1481

📧 E-mail: juninhovende@creci.org.br

📜 CRECI: J-10415

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